Franquicias de inmobiliarias: catálogo completo por tipo de negocio

Es el modelo más conocido y con más marcas disponibles en España: una oficina con escaparate, agentes comerciales y captación de inmuebles en una zona concreta, ingresando principalmente por comisión en cada operación de compraventa o alquiler cerrada. Dentro de este grupo hay redes muy grandes y veteranas, como Tecnocasa, donpiso o Alfa Inmobiliaria (si quieres verlas comparadas cara a cara, tenemos una comparativa específica de estas tres), y otras igualmente consolidadas como Coldwell Banker, KW España, La Casa Agency o Comprarcasa. La Red Inmobiliaria.

El catálogo de agencias tradicionales es amplio y permite elegir por ciudad, tamaño de red o especialización: Best House, Adaix, Urbenia, Realty Plus (inversión publicada desde 3.000 €), Look & Find, Mundocasa, Solvia, Broker Capital, Vive Asesores Inmobiliarios, Tecnorete, Inmovivienda, Casas del Mediterráneo, Vilsa Grupo Inmobiliario, Inmobiliarias Encuentro, Capital Realty, Valcon Inmobiliaria, Primer Grupo Inmobiliarias, Comunidad 10, Happy House Real Estate, Merkapiso, PROPERMAR INMOBILIARIA, La Botica Inmobiliaria o Franquicia J'achète en Espagne, orientada a compradores franceses. También existe una marca de nicho, Mayores en Usufructo, especializada en operaciones de nuda propiedad con personas mayores. Casi ninguna publica todavía una cifra de inversión cerrada en su ficha: pídela directamente a la central antes de comprometerte.

Frente al modelo de comisión por operación, este subsector cobra una cuota mensual recurrente a los propietarios por gestionarles el alquiler: buscar inquilino, redactar contrato, cobrar la renta, resolver incidencias y, en algunos casos, llevar el mantenimiento del inmueble. Es un negocio con ingresos más previsibles mes a mes, muy ligado al auge del alquiler como forma de tenencia en España. En ZonaFranquicia tienes fichas de Ginmo Gestoría Inmobiliaria, Fincadelia, ECOFINCAS, Ego Asesores, Solo Alquileres y Alquila Online, con distinto grado de digitalización del proceso.

Dentro de este bloque hay un caso particular que merece ficha propia: el alquiler vacacional, centrado en gestionar viviendas turísticas (limpieza, check-in, canales de reserva, mantenimiento) en lugar de alquiler de larga duración. Alterhome es la marca de referencia de este nicho en nuestro catálogo, con inversión publicada desde 4.000 €, un umbral bajo frente a la oficina física de una agencia tradicional porque el modelo no exige local a pie de calle.

El tercer modelo prescinde total o parcialmente de la oficina física y traslada captación, visitas virtuales y gestión documental a plataformas digitales, con agentes que pueden trabajar desde casa o con punto de atención reducido. Esto suele traducirse en una estructura de costes fijos más ligera que la de una agencia con escaparate y varios comerciales en plantilla. En este bloque encontramos Buve y Evernest. También conviene revisar la ficha de Ksanet, que no tiene un subsector tan definido en nuestra base de datos pero opera igualmente en el mercado inmobiliario, y la de Lera Gestión, dentro del bloque de agencias.

Ninguna de las marcas de este artículo tiene publicada en su ficha una cifra de inversión cerrada salvo las dos indicadas expresamente (Realty Plus y Alterhome): si una marca te interesa y no ves el dato, es información que todavía no nos ha facilitado y que debes pedir directamente a la central antes de avanzar. Si quieres comparar varias a la vez sin rellenar un formulario por cada una, el asistente de IA de ZonaFranquicia cruza los datos reales de las fichas por ti.